Zakres naszych usług w ramach szerokorozumianego doradztwa w zakresie rynku nieruchomości obejmuje:
PRZYGOTOWANIE EKSPERTYZ I ANALIZ
- analiza atrakcyjności lokalizacji nieruchomości
- analiza konkurencyjności nieruchomości
- analiza cen nieruchomości
- analiza czynszów najmu nieruchomości
- badanie preferencji nabywców nieruchomości
- analiza prawna nieruchomości
- opinie o możliwości efektywnego wykorzystania i zagospodarowania posiadanych lub nabytych nieruchomości
- analiza perspektyw rozwojowych nieruchomości
- oraz szereg innych opracowań zgodnych z potrzebami klientów
PORADY DOTYCZĄCE PLANOWANEJ TRANSAKCJI
PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY
- weryfikacja dokumentacji dotyczącej nieruchomości
- pozyskiwanie dokumentów dotyczących nieruchomości
- ustalenie stanu prawnego
- regulacja stanu prawnego / postępowania spadkowe, zasiedzenie nieruchomości, postępowania przed organami podatkowymi/
- ustalenie , uaktualnienie i prostowanie wpisów w Księgach Wieczystych
- zakładanie ksiąg wieczystych
- analiza możliwości inwestycyjnych nieruchomości
REGULOWANIE STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI
- postępowania spadkowe
- zasiedzenie nieruchomości
- postępowanie przed organami podatkowymi
- zniesienia współwłasności
OPINIE O WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI
- wiedza i wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości pozwalają nam na określenie ceny ofertowej nieruchomości a także możliwej do uzyskania ceny sprzedaży nieruchomości
- opinie mogą być również pomocne na potrzeby postępowań spadkowych, postępowań o zniesienie współwłasności, postępowań podział majątku
PRZYGOTOWANIE PROJEKTÓW UMÓW
- sprzedaży
- najmu
- dzierżawy
- zamiany
DORADZTWO KREDYTOWE
Pomagamy w wybraniu najbardziej dogodnego sposobu sfinansowania zakupu nieruchomości
Współpracujemy ze specjalistami z zakresu szeroko rozumianego rynku
nieruchomości i niektóre z oferowanych usług są realizowane w ramach współpracy z innymi podmiotami:
- geodetami - przy okazaniu i wyznaczeniu granic nieruchomości, podziałach nieruchomości
- rzeczoznawcami - przy sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości
- kancelariami notarialnymi
- kancelariami prawnymi- w zakresie regulacji stanów prawnych nieruchomości
- agentami ubezpieczeniowymi - w zakresie ubezpieczeń nieruchomości na potrzeby własne i kredytów hipotecznych
- doradcą finansowym - w zakresie doboru najkorzystniejszego sposobu finansowania zakupu nieruchomości
- specjalistami z zakresu budownictwa
- architektami - przy ustalaniu możliwości i warunków zabudowy
- osobami specjalizującymi się w zakresie pisania wniosków do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
- osobami zajmującymi się projektowaniem wjazdów na nieruchomości
Małgorzata Stefanowicz
prawnik, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4001, certyfikat doradcy rynku nieruchomości nr 250
apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl
tel.:504046274